MARAEY Maricá vai sair do papel com parceria da Prefeitura

Rio de Janeiro, 08/6/2026

Por Redação GBNEWS

Após inúmeros adiamentos o MARAEY, complexo turístico-residenciais, segundo a assessoria de imprensa do empreendimento, dará início nesta semana, às obras de infraestrutura da primeira fase. Localizado na Restinga de Maricá, a apenas 45 km do Rio de Janeiro, o complexo avança com todas as licenças obtidas, em conformidade com os critérios ambientais e urbanísticos exigidos pelos órgãos competentes.

Parceria e hotéis de luxo

As obras serão realizadas em parceria com a Prefeitura de Maricá e abrirão caminho para a implantação dos principais ativos da primeira fase do complexo. Entre eles, estão três hotéis de luxo da Marriott International, incluindo o primeiro Ritz-Carlton Reserve da América do Sul, o primeiro JW Marriott all inclusive do Brasil, e o Rock in Rio Autograph Collection, primeiro hotel temático do festival. Também serão iniciadas as obras de uma universidade de gestão hoteleira apoiada pelo Grupo EHL — École Hôtelière de Lausanne —, e um Centro de Referência Ambiental.

 Emilio Izquierdo, CEO de MARAEY 

As intervenções marcam o início de uma etapa concreta, com foco na integração entre infraestrutura, desenvolvimento econômico e qualidade de vida. “Este é um momento muito importante para MARAEY e para Maricá. A primeira fase das obras já trará benefícios diretos e de longo prazo para a população, com a implantação de novas infraestruturas viárias, redes de saneamento, abastecimento e telecomunicações, além de áreas de lazer, espaços verdes, ciclovias e ambientes de convivência”, afirma Emilio Izquierdo, CEO de MARAEY. “Mais do que iniciar uma obra, estamos avançando em um projeto pensado para crescer junto com Maricá, gerar oportunidades, fortalecer a comunidade local e produzir impactos duradouros para a qualidade de vida da população e para o desenvolvimento sustentável da região”, completa.

Mobilidade

Única da América do Sul a conquistar a pré-certificação SITES Gold, a infraestrutura de MARAEY foi planejada para gerar benefícios públicos permanentes. Entre as iniciativas previstas, está a implantação de vias principais, que funcionarão como eixo de ligação entre Itaipuaçu, Centro e Ponta Negra, contribuindo para melhorar a mobilidade entre os distritos e o acesso à RJ-106. O planejamento inclui ainda a entrega de redes básicas às concessionárias, estações de tratamento de esgoto a nível terciário, uso de fontes renováveis e estímulo à mobilidade elétrica e híbrida.

Também estão previstos mais de 20 km de ciclovia — a maior em um empreendimento privado no Brasil —, além da regularização fundiária e da urbanização da Comunidade de Pescadores de Zacarias, em colaboração com os moradores.

Quaquá: saindo do papel

"O início das obras de MARAEY marca um novo capítulo da história de Maricá. Estamos falando de um empreendimento de padrão mundial, que coloca a nossa cidade na rota dos grandes investimentos internacionais. Este é um projeto que atravessou mais de uma década de disputas judiciais. Foi preciso persistência e capacidade de seguir acreditando no futuro de Maricá mesmo diante dos obstáculos. MARAEY também deixa uma lição importante: grandes transformações exigem tempo. Nem todo sonho se realiza na velocidade que desejamos, mas os projetos que têm consistência e compromisso com o desenvolvimento acabam encontrando seu caminho. Começamos a ver sair do papel uma iniciativa capaz de transformar a economia de Maricá, gerando milhares de empregos e oportunidades para a nossa população", destaca o prefeito Washington Quaquá (PT).

O avanço representa um marco histórico para Maricá e para o Estado do Rio de Janeiro, com o fortalecimento da comunidade local e impulso à economia e ao turismo da região. Nos próximos três anos, estão previstos R$ 4,5 bilhões em investimentos, dentro de um aporte total estimado em R$ 11 bilhões. A previsão de arrecadação anual de impostos chega a R$ 485 milhões, e o complexo deve atrair cerca de 500 mil visitantes por ano para Maricá.

Emprego

Parte desse impacto já começa a se materializar por meio do programa de capacitação profissional desenvolvido em parceria com a Prefeitura de Maricá e a Firjan SENAI, que prevê 2.300 vagas para formação em construção civil e hotelaria apenas em 2026. A iniciativa, já em andamento, reforça os pilares de sustentabilidade e responsabilidade social que orientam MARAEY desde sua concepção. Até 2030, a estimativa é de geração de 9 mil empregos diretos durante a fase de construção e 4,5 mil postos permanentes quando o empreendimento estiver em operação.

Preservação

A mesma lógica orienta a frente ambiental do empreendimento. Com área edificada de apenas 6,6% do território — metade do limite permitido pelo plano de manejo da região —, MARAEY prevê a preservação de 81% da área, formada por vegetação nativa de restinga e Mata Atlântica, além da regeneração de 270 hectares de restinga, o que representa um acréscimo de 32% em relação à situação atual. O projeto contempla ainda a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio de Janeiro, e a quinta maior do país, além da implantação de um Centro de Referência Ambiental.

Cronograma de obras

O cronograma inicial de infraestrutura prevê a instalação do canteiro de obras e do viveiro, além das ações de resgate e manejo de flora e fauna. Em seguida, serão realizadas a demarcação e a limpeza do sistema viário, etapa que antecede a implantação das vias principais e do desenho urbano do empreendimento. Essa frente inclui redes de drenagem, água potável, energia elétrica, iluminação pública, telecomunicações, gás, coleta e tratamento de esgoto e irrigação, além de pavimentação, calçadas, equipamentos urbanos, paisagismo e sinalização.

Na primeira fase das obras de edificação, prevista para o fim de 2026, terão início as construções dos três hotéis da Marriott International: Ritz-Carlton Reserve, JW Marriott e Rock in Rio Autograph Collection. O complexo hoteleiro contempla ainda 392 branded residences atreladas às marcas, com serviços exclusivos de alto luxo.

Também nessa etapa, estão previstas a implantação da MARAEY Hospitality Business School, universidade de gestão hoteleira apoiada pelo Grupo EHL — École Hôtelière de Lausanne —, do Maria Esther Bueno Tennis & Sports Club, um centro equestre internacional e um Centro de Referência Ambiental.

“O que torna MARAEY diferente de outros empreendimentos é que não estamos falando apenas de hotéis ou residências, mas da criação de um destino completo, com hospitalidade, moradia, educação, esporte e lazer funcionando de forma integrada desde o início. Essa combinação permite que MARAEY contribua efetivamente para posicionar Maricá em um novo patamar no turismo sustentável e no desenvolvimento urbano do país”, finaliza Izquierdo.